Real Estate Investment Trusts (REITs) sind Unternehmen, welche Immobilien besitzen, betreiben oder finanzieren und dadurch attraktive Ausschüttungen generieren. Den Ursprung haben die REITs in den USA, wo diese 1960 eingeführt wurden. REITs bieten steuerliche Vorteile, indem die Ausschüttungen nicht der US-Ertragssteuer unterliegt. Um als REIT klassifiziert zu werden, müssen 75% der Einkünfte aus Immobilien erzielt werden sowie mindestens 90% der Brutto-Erträge an die REIT-Aktionäre ausgeschüttet werden. Die meisten REITs können wie Aktien an den Börsen gehandelt werden und sind somit sehr liquid. Der grösste REIT ist Prolongis Inc. (Ticker: PLD) und wird an der New York Stock Exchange (NYSE) gehandelt.
Europa
In diversen europäischen Ländern wurden über die Jahre ebenfalls REITs eingeführt, wobei die Anforderungen je nach Land unterschiedlich ausfallen können. Während Deutschland die REITs 2007 eingeführt hat, gibt es in der Schweiz dieses Konstrukt noch nicht.
