letzte Update: 22.12.2023
Indemo ist eine in Lettland firmierte Plattform, über welche Investoren in Hypothekendarlehen sowie ausgefallene Forderungen in Spanien investieren können.
Übersicht
Seit Ende 2023 ist die in Lettland regulierte Plattform auf dem Markt und bietet Investoren die Möglichkeit, in spanische Hypothekardarlehen oder ausgefallene Kredite zu investieren.
Wissenswertes
- Reguliert: Ja (Latvijas Banka / Zentralbank von Lettland)
- Min. Investment: 10.- EUR
- Zielrendite: 10-15%
- Sekundärmarkt: nein
Alleinstellungsmerkmal
- Investition in ausgefallene Kredite
Wie erziele ich eine Rendite
Die Plattform bietet Investoren zwei Möglichkeiten zur Investition an: Hypothekardarlehen oder "Discounted Debt Investments".
Bei Hypothekardarlehen finanziert man ein Projekt und wird dafür mit einer oder mehreren Zinszahlungen und der Rückzahlung des Kapitals am Laufzeitende entschädigt. Die Plattform rechnet hier mit einer Rendite von 10% p.a.
"Discounted Debt Investments" (DDI) sind Forderungen, bei welchen die Kreditnehmer den Zahlungsverpflichtungen nicht nachgekommen sind. Diese Forderungen werden zu einem Abschlag ("Discount") weiterverkauft und über die Plattform den Investoren angeboten. Sobald die hinterlegte Sicherheiten (in diesem Fall die Immobilie) verkauft werden kann, erhält der Investor die entsprechende Rendite. Indemo rechnet mit ca. 15% p.a.
Wie Indemo Geld verdient
Für die Investoren fallen keine Gebühren an. Es ist davon auszugehen, dass die Plattform einen Teil der Rendite der Darlehen oder Discounted Debt Investments einbehalten. Aktuell sind diesbezüglich keine Informationen publiziert
