Brickstarter fokussiert sich auf den Erwerb von Immobilien, um diese anschliessend als Ferienwohnung zu vermieten.
Features
- Firma: Brickstarter OÜ
- Standort: Estland
- Min Investment: 50.- EUR
- Reguliert: Nein
Was ist Brickstarter?
Brickstarter ist spezialisiert auf den Erwerb von Immobilien, welche als Ferienwohnungen vermietet werden können. Nachdem der Investitionsbetrag von den Crowd-Investoren gesammelt wurde, wird die Immobilie erworben und renoviert, damit diese anschliessend als Ferienwohnung vermietet werden kann. Investoren partizipieren entsprechend der Auslastung an den Mieteinnahmen. Der Kreislauf ist abgeschlossen, wenn die Immobilie mit einem Aufschlag auf dem Markt wieder verkauft werden kann, an welchem die Investoren ebenfalls wieder beteiligt werden.
Wer kann bei Brickstarter investieren?
Die Plattform ist offen für alle Europäer ab 18 Jahren sowie Firmen, welche in Spanien registriert sind.
Wie finanziert sich die Plattform?
Gebühren
Die Gebühren können je nach Projekt unterschiedlich sein und werden auf der entsprechenden Projektseite ausgewiesen, jedoch werden üblicheweise folgende Gebühren erhoben
- 6% Gebühr für das Aufschalten eines neuen Projekts
- 4% bei Verkauf der Immobilie
- Wird die erwartete Rendite erreicht und die Immobilie zu einem höheren Preis verkauft, so wird eine “Performance-Fee” von 10% belastet
- Die Verwaltungsgebühr beträgt bis zu 25% der Einnahmen
Finanzielle Situtation der Plattform
Auf Anfrage wurde bestätigt, dass die Plattform ein profitables Unternehmen ist
Wer steht hinter Brickstarter?
Die Plattform wird von der Firma “Brickstarter OÜ” betrieben, welche in Estland registriert ist.
Schlüsselpersonen
- José María Pascual ist der Gründer und CEO von Brickstarter. Zuvor war er gut 10 Jahre als CFO in verschiedenen Firmen tätig.
Was sind die Alternativen
InRento hat ein ähnliches Modell und investiert in Buy-to-let Immobilien, wobei ein grossteil ebenfalls Touristisch genutzt wird. Die Immobilien befinden sich jedoch mehrheitlich in Litauen.
Wie bewerten wir Brickstarter?
Wir haben noch keine Investition auf der Plattform getätigt und können daher noch kein Urteil abgeben.
Folgende Punkte sind uns aufgefallen
- einzelne Projekte sind nicht durch ein eigenes SPV getrennt
- keine genaueren Informationen zur finanziellen Stabilität der Plattform vorhanden
