Lofty ist eine innovative Immobilienplattform, auf der Verkäufer ihre Immobilien zum Verkauf aufschalten können, vorausgesetzt die Plattformkriterien sind erfüllt. Dabei wird die Immobilie oder die Gesellschaft, die sie besitzt, in 50$-Anteile aufgeteilt, die auf dem Marktplatz erworben werden können. Investoren können somit zusammen mit anderen Investoren an der Gesellschaft beteiligt sein und haben einen anteiligen Anspruch auf Mieteinnahmen oder allfällige Wertsteigerungen der Immobilie.
Mit Lofty Select führt die Plattform nun ein neues Angebot ein, bei dem Kunden ihre Wunsch-Immobilie selber auf die Plattform bringen können. Lofty kümmert sich dabei um den Kauf, den Papierkram, den Unterhalt sowie die Auszahlungen. Investoren müssen sich allerdings um die Versteuerung in den USA selbst kümmern. Das notwendige K1-Formular wird von Lofty zur Verfügung gestellt.
Die Immobilie kann entweder komplett selbst finanziert werden oder bis zu 10 “Friends” können gemeinsam die Immobilie finanzieren. Nach Abschluss der Transaktion kann die Immobilie optional auch auf dem Sekundärmarkt der Plattform aufgeschaltet werden, um jederzeit Anteile verkaufen zu können. Mit Lofty Select bietet Lofty somit ein umfassendes und innovatives Immobilieninvestment-Modell an.
